Contexto urbano: Sevilla. Análisis de la oferta pública de suelo y elección de posibles ubicacaciones. Análisis de la relación vivienda, barrio, ciudad.

Tema/problema: Elaboración de un proyecto de Cooperativa de Viviendas en Alquiler cogestionado. Estudio de criterios para el diseño de las viviendas y los espacios públicos que fomenten la ecoeficiencia y los espacios y servicios comunitarios

Hipótesis de partida: En la actual situación de crisis de vivienda caracterizado por la inaccesibilidad de la vivienda ofertada por el mercado y la insuficiente oferta de vivienda pública, la promoción de viviendas públicas en alquiler, gestionado en régimen de cooperativa, se plantea como una posibilidad de caminar hacia un modelo de cogestión del parque público de la vivienda, que permita aprovechar y estimular la iniciativa social, con apoyo técnico, para acceder al derecho a la vivienda, sin alimentar la espiral especulativa.

Metodología:

1. URBS: Estudio de posibles ubicaciones de la cooperativa. Análisis de la oferta de suelo público o de patrimonio público edificatorio. Elaborar una ficha de análisis del emplazamiento: criterios para elegir una ubicación en la relación vivienda ciudad, la orientación, la accesibilidad, … Elaborar una guía de criterios de diseño de la edificación: criterios de sostenibilidad ambiental, de organización de espacios y equipamientos comunes, de infraestructuras, de organización de las viviendas. Criterios de vinculación con el contexto paisajístico y cultural. Vinculación cooperativa barrio: criterios.

Aportación de la cooperativa al entorno.

2. CIVITAS: proyecto social, cultural y económico de la cooperativa. Los socios potenciales. Conceptos y criterios para pertenecer a la cooperativa. Modelo de uso de la vivienda.

3. POLIS: modelo de organización de la cooperativa. Elaboración de los estatutos: cómo se toman las decisiones. La gestión de la cooperativa.

Actores: E.P.S.A., E.M.V.I.S.E.S.A., G.M.U., cooperativistas

Directores del trabajo: Luis Andrés y Antonio Jaramillo

Tutores: Luisa Saavedra y José Torres